付き合いのあるとある銀行へ融資のお願いに。
担当・支店長・次長まで出てきてノリノリで裏技チックな提案。
とりあえず７月中旬くらいに契約→引き渡しができるように６月上旬に事前審査の申込み。
法人経営者の場合は１週間～１０日という事なので、まぁそれくらいは待ってましたが
１０日経過 → こちらから電話
「裏技なのでちょっと審査に時間がかかってます」
１週間後 → こちらから電話
「また別の問題点突っつかれて返答中です。」
更に１週間後 → こちらから電話
「もうそろそろなんですが」
ここで最後通告。
「来週中に出なければ他の銀行さんにお願いします。」
３日後
「事前審査とおりました！」
翌日本審査へ申込み
１週間後 → コチラから電話
「本審査に手間取ってますが、まぁ事前審査に１ヶ月かけてるんで大丈夫ですよ！」
ここで売買契約申込み。まぁこの時点で７月中旬の引き渡しは不可能なのが確定。
数日後 → 「本審査通りませんでした・・・理由は、物件が既存不適格で担保価値がないので・・・」
いや、事前審査でそれわかってるよね案件。１ヶ月かけた事前審査ってなんだったのか。
こういう理由で１ヶ月半待たされて、オープンがズレズレになったんですよね。
いやホンマなにそれ・・・。
で。
９月１日オープン予定が１０月１日オープンになっちゃいました。ほんますいません。
で。断られちゃったのに、なぜ買えたのか。
並行して申し込みしてた信金さんがありまして。
そこは、事前審査通った時点でお断りしちゃったんですよね。
が、
本審査ダメだった事を伝えて、申込みの方を復活させてもらって進める事になりまして。
なんとか融資実行。
８月１９日
に引き渡してもらえたわけです。
いやぁ、よかったよかった。
ほんまありがとうございます。たかまつしんきんさん。。
って事で不動産をGETした地藤塾。
これから内装の工事・整備等に入っていく事になります。
では次章
「地藤塾観音寺BASEはどんな感じで運営していくの？」
でお会いしましょう！
